本文转自：今晚报

　　河西区一德式风貌建筑区预计年底全面开放

　　工业遗存蝶变 环球磁卡产业园更新

　　解放南路，在奉化道与温州道之间，重新修整与粉刷的东光大楼和人民印刷厂旧址，在夏日的阳光下显得格外耀眼。目前，这里作为环球磁卡产业园“津融天地”示范区对外开放。

　　据介绍，这里是原天津德租界，开发于20世纪20年代，中华人民共和国成立后，这里作为环球磁卡老厂区，隶属于渤化集团。东光大楼、人民印刷厂旧址也均坐落于此，历史上，人民印刷厂印制了第一批人民币。目前厂区整体占地面积为3万平方米，建筑面积为5万平方米，本着保护性开发、“修旧如旧、活化利用”的原则，由市属国有企业牵头，河西区相关部门积极服务配合，政企协同对项目进行提升改造。更新改造后，这里将被打造为零碳多业态产商融合示范园和基金集聚区，文旅商业态也在加速成型。

　　记者在环球磁卡产业园“津融天地”园区内看到，这里紧邻海河，距离五大道核心景区仅2公里，紧邻人民公园、天津湾、大沽南路三大商圈。东光大楼和人民印刷厂旧址已经修整一新。从靠近温州道的大门，可以进入东光大楼第一个入驻开业的商户——桑丘书店。人民印刷厂旧址旁的原环球磁卡办公楼已经成为华住会中高端品牌城际酒店，于8月10日试运营。

　　华住集团城际酒店千程酒店天津管理有限公司总经理王晓坤说：“城际酒店定位中高端酒店，主要服务商务人士和来津游客，酒店选址在海河畔，是看中了海河沿线的文旅资源。酒店一层为大厅和餐厅，二至五层为客房，二层有健身房与洗衣房，六层为空中花园，为给入住人士提供德式品牌体验，餐厅提供德式早餐，每间客房内还配备了纯德国进口啤酒。”

　　据津融天地项目工作组负责人钱进介绍，目前已有20多家主理人商业签订入驻协议，包括桑丘书店、内里百货等，业态涵盖文化创意、潮流体验、特色餐饮等多种元素。项目致力于突破传统的园区配套，打造“小而美”的体验式生活场景。老旧工业遗存转化为产业商业载体，将有效串联后续工程，示范区开放运营后，项目整体工程还将持续稳步推进，预计年底全面开放。

　　文/摄 记者 解菁 史嵩